Los duplex son departamentos compuestos por 2 niveles conectados entre si por medio de una escalera. Eso en pocas palabras. También existen los triplex y quadruplex que deben su nombre al numero de niveles, 3 y 4 respectivamente, de estos últimos no he conocido hasta ahora ninguno en Concepción. Estas unidades son escasas en la ciudad y no están muy presentes en los proyectos que actualmente se venden, pero si en los que estarán pronto disponibles
Pros y Contras
La principal ventaja de estas unidades son la separación de ambientes ya que la mayoría dispone de las habitaciones en el segundo nivel y las dependencias comunes (cocina, baño, sala de estar) en el primer nivel. De esta forma se consigue la privacidad en las dependencias superiores en caso de visitas por ejemplo. Por otra parte tener una escalera puede ser peligroso con niños pequeños o personas de edad avanzada.
Duplex en Concepción
Algunos edificios en los que podemos encontrar duplex son por ejemplo en los ubicados en la Remodelación Aníbal Pinto (pasando Ejercito), en el edificio Lientur, en proyectos en Andalué y en el edificio de calle Tucapel frente a Tribunales.
De vez en cuando aparecen en clasificados unidades a la venta, es cosa de buscar o que le preguntes a tu corredor de confianza si tiene algún duplex a la venta en su catalogo. Los precios como siempre variaran principalmente según la ubicación pudiendo llegar por este factor hasta las 5000 UF.
A modo de ejemplo una búsqueda rápida me arrojo lo siguiente:
Duplex en sector Pedro de Valdivia $140.000.000
Duplex en Aníbal Pinto a la altura del 600 $56.000.000
Duplex en Penco $26000000
Y si quiero comprar, pero alguno nuevo?
Si eres mas de comprar un duplex nuevo y pasar de los usados, puedes esperar a que se construya el Edificio Martínez de Rozas que se ubicará en Rozas a la altura del 1100 o esperar un poco menos a la entrega del Edificio Lincoyán 974 que también tendrá unidades a la venta.